LES SERVICES PROPOSES PAR France VIAGER

1. En matière de Viager :

Une étude approfondie de votre cas :

• Estimation de votre bien,
• Que choisir : droit d’usage ou viager libre ?
• Comment équilibrer vos revenus entre le bouquet initial et les rentes mensuelles ?
• Comment optimiser votre situation fiscale ?
• Vaut-il mieux faire reposer le viager sur une tête ou deux et dans ce dernier cas quel taux de réversion choisir ?

Grâce à un système informatique de pointe nous pourrons effectuer toutes les simulations de votre choix.
Pour la cession proprement dite, nous assurons la rédaction des contrats en collaboration avec les notaires.
Et bien sûr, si vous êtes à la recherche d’un bien à acheter en viager…

2. En matière de transaction :

Intermédiaire dans les transactions immobilières, nos missions

• Vendre des biens immobiliers
• Mettre en relation vendeurs et acheteurs
• Organiser les visites
• Négocier le prix
• Rédiger le compromis de vente et accompagner jusqu’à la signature définitive chez le notaire.

3. En matière d’expertise en valeur vénale

Réaliser une expertise complète du bien, comprenant :

• visite du bien
• analyse de l’état du bâtiment
• étude de la surface et des caractéristiques
• analyse de l’environnement (quartier, accessibilité, services)
• étude du marché immobilier local

Rédiger un rapport d’expertise détaillé comprenant :

• la description du bien
• la méthode d’évaluation utilisée ((comparaison, capitalisation du revenu…)
• les références de marché
• la valeur estimée du bien

Ce rapport peut être utilisé dans un cadre juridique, fiscal ou bancaire.

N’HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER…

TEL : 01.55.12.11.59 OU France.viager@free.fr