Réf : V119
Exclusif
Coup de coeur
Saint-Maur-des-Fossés (94100) Viager occupé à Saint-Maur-des-Fossés Dame de 77 ans.
Découvrez cette maison en viager occupé située à Saint-Maur-des-Fossés. Élevée sur sous-sol avec cave, elle offre un séjour, un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une chambre avec terrasse, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le jardin comprend un bâtiment de deux pièces avec toilettes. Le terrain s'étend sur 502 m², arboré et indépendant.
Valeur vénale de 630 000 €, Valeur occupée : 359.000 € avec un bouquet de 185 000 € et une rente viagère mensuelle de 1 000 €.
Dame née le 4 juin 1947.
Quartier de la PIE.
A saisir pour investissement
Les caractéristiques Du bien
Code postal
94100
Surface habitable (m²)
103,48 m²
Surface loi Carrez (m²)
103,48 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Nord-Sud
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
173 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,47 %
Taxe foncière annuelle
1 642 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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